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項目名稱：紫晉雅院城市展廳、售樓處及樣板間軟裝設計與采購
項目編號：閩聯審榕招[2023]028號
項目聯系方式：
項目聯系人：小郭
項目聯系電話：0591-******706
采購單位聯系方式：
采購單位：福州左連房地產開發有限公司
采購單位地址：福州市晉安區鼓山鎮福新東路185-1號
采購單位聯系方式：劉凌雯 0591-******522
代理機構聯系方式：
代理機構：福建聯審工程管理咨詢有限公司
代理機構聯系人：小郭 0591-******706
代理機構地址： 福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層
一、采購項目內容
競爭性磋商邀請書
（被邀請參加競爭性磋商的供應商）：
本項目紫晉雅院城市展廳、售樓處及樣板間軟裝設計與采購，采購人為福州左連房地產開發有限公司，資金來源 自籌 ，委托的招標代理單位為福建聯審工程管理咨詢有限公司。本次采購采用競爭性磋商方式，現邀請貴單位前來參加。
1、內容及要求
1.1招標編號：閩聯審榕招[2023]028號。
1.2 項目名稱：紫晉雅院城市展廳、售樓處及樣板間軟裝設計與采購。
1.3 采購內容及范圍：本項目工程設計、施工總承包等工作，從本工程項目的工程設計方案、施工圖設計至施工準備、工程施工、竣工驗收、缺陷責任期等全過程。
1.4 建設規模：紫晉雅院城市展廳面積為118.17平方米，售樓處面積430平方米（暫定），89、112樣板間套內面積為187平方米，合計面積為735.17平方米。
1.5 項目建設地點：連潘2022-53地塊，連江路東側、福馬路南側，連潘舊改項目出讓地塊一。
1.6 項目控制價：******50元（詳見本項目控制價）。
1.7 質量要求：
1.7.1 工程施工質量：應符合國家現行《建筑工程施工質量驗收統一標準》合格標準及施工圖紙規定的規范、技術標準等。
1.7.2 設備、材料質量標準應達到國家相關設備、材料管理條例及相關規范合格標準。
1.8磋商保證金：******元
2、供應商資格要求及審查辦法
2.1凡有能力提供本磋商文件所述貨物及服務的，具有法人資格的境內供貨商或制造商或服務提供商均可能成為合格的供應商。【供應商應在響應文件中提供合格有效的企業法人營業執照（副本）復印件、稅務登記證復印件、組織機構代碼證復印件（或三證合一營業執照證書復印件）并加蓋供應商單位公章 】。
2.2供應商應遵守中國的有關法律、法規和規章的規定。
2.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目投標。
2.4為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得參加本項目投標。
2.5參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄；
2.6供應商代表人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標。（提供法定代表人授權書原件及法定代表人及被授權人身份證復印件，格式詳見第六章“投標文件格式”中附件，供應商代表是法定代表人無需授權書)。
2.7本項目不接受聯合體投標。
2.8供應商需提供財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；
2.8.1財務狀況報告：供應商須提供2021年度或2022年度經審計的財務報告【或基本戶銀行資信證明】；
2.8.2依法繳納稅收: 提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的繳納稅收憑據復印件；
2.8.3社會保障資金的相關材料:提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的繳納社會保險的憑據復印件。
注：根據《福建省財政廳關于運用政府采購政策促進中小企業發展的通知》要求，因疫情影響享受緩繳或免繳社保、稅款的企業，無法提供相關社保、稅收繳納證明材料的，提供有關情況說明視同社保、稅收繳納證明材料提交完整。
2.9其它資格要求詳見招標文件。
2.10本招標項目資格審查采用的方式：資格后審。
3、競爭性談判文件的獲取
3.1本次競爭性磋商只接受列入采購人邀請名單的供應商參與競標，購買競爭性磋商文件時間2023年 7月 14 日至2023年 7 月 20 日（節假日除外，北京時間，下同），每天上午9時00分至12時00分，下午15時00至18時00分（北京時間，下同），到福建聯審工程管理咨詢有限公司（地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層）購買競爭性磋商文件；購買競爭性磋商文件須提供加蓋公章的單位介紹信（或授權委托書）原件、身份證復印件、營業執照復印件（復印件均加蓋單位公章）。
3.2競爭性磋商文件（紙質版及電子版）每份售價300元，售后不退。
3.3如果采購過程中有發出更正公告，采購人將根據實際情況確定是否延長報名期限，則報名截止時間以更正公告中的約定為準。
4、評標辦法
本采購項目采用的評標辦法：綜合評分法。
5、確認
你單位收到本邀請書后，請于2023年7月 20 日17時30分前向招標代理機構遞交已填寫并加蓋公章的《確認函》（格式附后）。超過具體時間未予以確認的，視為不參與本項目競爭性磋商。
6、首次響應文件遞交截止時間及地點：應于2023年7月26日9時30分00秒（北京時間）之前提交到福建聯審工程管理咨詢有限公司開標大廳（福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層），采購人將在于截止時間提前一小時開始接收響應文件，逾期送達的或不符合規定的響應文件將被拒絕。
響應文件應由供應商代表（供應商代表如果不是競爭性磋商須知中定義的“單位負責人”，則還必須手持“單位負責人授權書”）在規定的截止時間前親自遞交，并出示本人身份證原件、購買磋商文件收款收據原件到場核驗登記，否則，其首次響應文件不予接收。
7、磋商時間及地點：2023年7月26日9時30分00秒（北京時間）；地點：福建聯審工程管理咨詢有限公司開標大廳（福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層）。
8、發布邀請書的媒介
本次競爭性磋商邀請書在中國政府采購網(http://www.ccgp.gov.cn)上發布。各供應商應隨時關注發布的相關信息，否則由此引起的后果及損失由各供應商自行承擔。
9、聯系方式
招標人：福州左連房地產開發有限公司
地址：福州市晉安區鼓山鎮福新東路185-1號， 郵編：******1
電話：0591-******522
聯系人：劉凌雯
招標代理機構：福建聯審工程管理咨詢有限公司
地址：福州市鼓屏路192號山海大廈北面3層，郵編：******3
電話：0591-******706
聯系人：小郭
招投標監督機構名稱：福州工業園區開發集團有限公司紀檢監督部
地址：福州市晉安區鼓山鎮福新東路185-1號
附：
紫晉雅院城市展廳、售樓處及樣板間軟裝設計與采購控制價
|
序號 |
項目名稱 |
單位 |
施工面積 |
施工限額指標 （元/m2） |
施工任務書限額 （元/m2） 預留10%變更費用 |
控制價（元） |
備注 |
|
1 |
售樓部軟裝（前場） |
m2 |
350 |
1400 |
1260 |
******0 |
|
|
2 |
售樓部軟裝（后場） |
m2 |
80 |
400 |
360 |
****** |
|
|
3 |
城市展廳軟裝 |
m2 |
118 |
2000 |
1800 |
******0 |
|
|
4 |
89、112樣板房軟裝（套內面積187m2） |
m2 |
187 |
3500 |
3150 |
******0 |
|
|
5 |
合計 |
|
|
|
|
******50 |
|
二、開標時間：2023年07月26日 09:30
三、其它補充事宜
/
四、預算金額：
預算金額：127.******00 萬元（人民幣）
****部分為隱藏內容，僅對黃金會員、白金會員、鉆石會員開放
黃金會員、白金會員、鉆石會員請登錄會員后臺查看完整招標信息
如有疑問請請咨詢：18018701197
