作為雁蕩山旅游產業轉型升級的標桿工程，此次簽約的雁蕩山文旅開發合作項目計劃總投資120億元，項目用地面積約2000畝，合作內容包括景區合作開發、特色文化挖掘、度假酒店打造、休閑產品提升和未來鄉村建設等，將加快推動雁蕩山功能區全域空間整合、資源優化和產業融合，進一步升級觀光旅游產品，拓展休閑度假產品，創新多元體驗產品，搭建具有雁蕩山特色的、與新興休閑度假旅游市場需求相配套的產業要素體系。
其中，景區項目囊括了雁蕩山二靈一龍景區和雁湖景區之外的六個周邊景區（顯勝門景區、筋竹澗景區、羊角洞景區、仙橋景區、迎客僧景區、濱海景區）的開發、改造和提升工作。雁蕩山借此契機邁出“微改造 精提升”的發展步伐，以“繡花”功夫打造雁山新風貌，營造生態環境更精美、公共設施更精良、旅游體驗更精致、游客服務更精心、運營管理更精益、文化融入更精巧、市場營銷更精準、品質評價更精細的文旅新風尚。
文化項目則包括了北閣古鎮、雙溪書院、昆侖寺-飛泉寺游線、雁山書社等一批文旅工程，通過文化基因的植入，加快旅游風貌的精提升。在開發過程中，雁蕩山將打造北閣古鎮、雙溪書院、雁山書社等一批辨識度高、文化特色鮮明、主題形象鮮明的文旅IP，做活古村保護開發文章、研學醫藥康養文章、非遺活態傳承文章。同時推出昆侖寺-飛泉寺游線等精品線路，串珠成鏈打造中高山發展帶、禪學康養發展帶、民俗休閑旅游帶等重要景觀帶，舉辦具有影響力的文體農旅節慶活動，講好雁山新故事。
體驗項目將圍繞吃、住、娛、購，打造一批度假酒店、社區、青年旅舍、山居民宿、古街、特色餐飲、互動體驗業態，包括大堂度假酒店、龍西走廊、長頸鹿莊園、水上樂園、菖蒲塘高山民宿、若干旅居社區等。這批項目的落成將有效構筑文旅產業生態鏈，全面提升山景、水景、鎮景、村景以及城市景觀，推動文旅產業與農業、體育、健康產業深度融合發展，引導關聯產業、新興業態進鄉村進景區，彌補雁蕩山及周邊旅游接待能力不足的短板，提升旅游品質。
產品項目以雁蕩山鐵皮石斛產業綜合園為依托，發展以鐵皮石斛為主的，包括雁蕩毛峰等當地特產在內的，以二產帶動一產、三產的文旅小鎮。
據悉，此次簽約雁蕩山文旅開發合作項目的樂清市荊山文旅有限公司，由樂商回歸代表蔡汝青抱著濃濃的鄉土情懷投資創辦。此前他在大荊投資了多個鐵皮石斛及相關產業項目，并與浙江鐵楓堂生物科技股份有限公司聯合開展鐵皮石斛營銷推廣、精深加工產品的研發和生產。此次投資將進一步推動家鄉的鐵皮石斛等特色產業和做大做強品牌，促進當地群眾增收，持續放大旅游業綜合帶動效應，帶動更多的人從中受益。
