閩南水鄉游客服務中心-非遺展示館裝修工程施工項目已具備施工條件，因工程施工需要，現擬組織公開比選，并以優惠率最高者中選的方式確定該項目中選人。具體比選事項內容如下：

一、項目概況：

1.項目名稱：閩南水鄉游客服務中心-非遺展示館裝修工程施工項目

2.項目地點：閩南水鄉西路4-2-2閩南王府酒店1樓西北處

3.建設規模及內容：86.74㎡裝修工程。

4.項目總投資：******4.07元

二、比選范圍及內容：

1.比選申請人嚴格按本工程施工圖及操作規程、現行國家規范與標準、地方標準、相關圖集、會審紀要、經過批審的施工方案、設計和施工技術交底內容、設計的修改與變更、比選人要求和驗收標準完成閩南水鄉游客服務中心-非遺展示館裝修工程施工工作。

2.比選申請人工作的具體內容：包括但不僅限于室內外裝飾裝修、水電安裝、空調安裝（本項目空調設備由比選人自行采購，具體內容詳見合同附件2《發包人供應材料設備一覽表》）等。閩南水鄉游客服務中心-非遺展示館裝修工程施工項目所含的全部內容，具體以比選人提供的設計施工圖紙、有關設計變更通知、工程造價資料所列指的范圍、比選文件以及比選人對比選文件的答疑、澄清、修改或補充說明為準；

三、工期要求：

總工期：暫定為 30 個日歷天，具體開工時間以發包人批準的開工報告為準。

四、質量要求：

按國家現行《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB******-2018）、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB******-2013）《建筑安裝工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量評定標準》、《工程建設標準強制性條文》等規定的標準施工，本工程質量達到 合格 標準。

五、技術要求：

1.中選人必須嚴格按照比選人的技術交底要求進行施工，中選人必須進行圖紙自審，發現與設計圖紙不符合，必須馬上通知比選人，并配合比選人項目部做好現場情況反饋及確認。

2.中選人必須嚴格按施工圖及規范要求施工，隱蔽工程由比選人、中選人共同驗收確認，未經確認不得進入下道工序施工，中選人不得偷工減料或粗制濫造。

3.滿足施工技術規范要求，質量應符合質量驗收規定要求，其它未盡事宜按設計圖紙、現行相關規范執行。

六、資格要求及審查辦法：

本項目合格的比選申請人應具備并提交以下證明文件：

1.法定代表人授權委托人參加比選的，需提供法定代表人授權委托書，法定代表人及授權委托人的身份證復印件，并加蓋公章（授權委托人身份證原件備查）；法定代表人本人參加比選的，需提供身份證復印件加蓋公章（身份證原件備查）。

2.比選申請人具有獨立承擔民事責任的能力，提供合格有效的企業法人營業執照。同時具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包資質貳級（含）以上資質、具有經有關主管部門年審合格的《安全生產許可證》。提供相應資料復印件并加蓋公章。

3.人員要求：①比選申請人擬擔任本比選項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）；②比選申請人擬投入本項目的施工管理人員配置應不得低于閩建建【2013】43號文“小型工程”的施工階段管理人員配備最低標準。比選申請人應具備履行合同所必需的人員和專業技術能力，按格式填寫《擬投入本項目的人員安排表》，投入人員需為本單位員工并按表格備注要求提供人員的相關證書及社保證明，且以上人員在配備時，實行定崗、定人、定責，不允許一人同時擔任兩個或兩個以上崗位。③水電安裝操作人員應持有國家行政部門頒發的電工證,才能上崗作業,并且必須嚴格按國家有關電工規范及《水電工藝規范》操作施工，比選申請人應提供本單位水電作業操作人員的相關證書（比選申請人參選階段可不指定具體水電安裝操作人員，但合同履行期間必須持證上崗，否則將根據合同約定承擔相應違約責任）。

4.本項目不接受聯合體參選。

5.比選申請人應按要求提供《企業信譽承諾函》，一經發現有弄虛作假行為，該比選申請人將不得再參加福建漳州城投集團有限公司今后所組織的各項比選活動。

6.比選申請人需提供查詢到的本企業沒有被列入中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被執行人（法人或其他組織）名單，企業法人代表及被授權人沒有被列入中國執行信息公開網中的失信被執行人名單。

7.比選申請人應按要求提供《報價承諾函》，其報價和工期應符合比選文件的相關規定。

8.比選申請人按比選文件規定提交比選保證金。

備注：不滿足上述最低資格要求的不能參加比選，即使參加也不得中選或中選被取消。以上文件或復印件應是有效、清晰并加蓋比選申請人公章，若有一項未通過的視為無實質性響應比選文件要求，按廢標處理。參與比選當天比選申請人應持原件備查。

七、比選方式：優惠率最高者中選。

八、最低優惠率：閩南水鄉游客服務中心-非遺展示館裝修工程施工項目預算審核價為******.49元。本項目比選設置最低優惠率為5%，比選申請人承諾的優惠率報價不得低于最低優惠率，否則將視為自動放棄比選資格，以所報的優惠率最高的單位中選，優惠率精確到小數點后兩位。比選申請人報價包括但不僅限于完成工程量清單內所需的施工管理費、勞保費、材料費、設備費、機械（具）費、材料場內水平垂直運輸費、趕工費、安全文明施工費、風雨季施工增加費、夜間施工增加費、責任區清理衛生費、降效費、臨時措施費、保修費、裝卸費、運輸費、內業資料費、利潤、稅費等完成本工程不可缺少的所有附帶工作及責任的圖紙范圍內的一切工作內容、一切費用及風險。

九、合同價格形式：固定清單綜合單價加風險包干。工程結算單價按預算審核的清單綜合單價計取，與本工程預算審核的計算口徑一致，風險范圍以外的合同價格調整按合同約定執行，結算的工程量按雙方在合同中約定應予計量且實際完成的工程量確定，并經有資質造價咨詢單位審核為準。暫定合同價=預算審核總價*（1-中選優惠率），最終以結算審核總價*（1-中選優惠率）進行結算。

十、承包方式及風險包干范圍：

1.承包方式：包工包料

2.風險包干范圍包含：

（1）因市場變化、政策性調整導致材料（合同另有約定的從其約定）、機械、趕工、施工方案變更（發包人導致的變更除外）等成本要素價格的變化及對工程成本的影響，中選后不再調整；

（2）因天氣、地形、地質等自然條件的變化而采取的臨時措施，中選后不再調整；

（3）中選人應充分考慮現狀施工場地采取的臨時措施導致工程造價的增加及工期的影響。

（4）中選人應充分考慮臨時措施或臨時工程產生的費用。包括建筑垃圾、構筑物（含完工的道路及其配套設施）保護等。

（5）工程甩項對工程成本的影響。施工中比選人有權對規定范圍內部分工程進行甩項，中選人未完成工程的部分內容，經比選人確認后不需要完成的，相應核減合同價款，比選人不予經濟補償。

（6）施工過程中，若遇到與其他施工項目交叉施工，中選人應與其他施工項目的施工隊伍相互協調、相互配合施工，中選人施工范圍內的施工內容須協調管理、合理組織，若因此引起的工期延誤及施工方案的變更而導致施工成本的變化，中選后不再調整；中選人應與給水管、電力、通信等施工隊伍相互協調配合，不得故意刁難或不予配合其他施工隊伍施工；如發生，比選人有權要求中選人賠償由此產生的損失，該損失將從工程款內扣除。

風險費用的計算方法：綜合以上比選風險因素并根據各自實力、技術復雜程度、施工難易程度、施工自然條件、現場周邊環境以及比選文件的要求，自行測算施工期間的所有風險費用，并計入參選報價，比選申請人對風險范圍內的工程造價包干，中選后不再調整。

風險范圍以外合同價格的調整方法：

風險范圍以外可調整的因素：

A、設計變更；

B、工程聯系單位確認的有關內容；

C、經確認的工程經濟簽證；

D、比選人要求增加合同外附加工作或比選人要求甩項目而刪減部分承包項目；

E、甩項項目(施工過程中比選人有權對工程的部分項目進行甩項并不給予經濟補償)，中選人未完成工程的部分內容，經比選人確認后不需要完成的，相應核減合同價款，如發生甩項，比選人不予經濟補償；

F、在工程施工中，經比選人同意，中選人可更改部分品牌，但質量及品牌知名度等均不低于比選人原選定的品牌，調整后主材（設備）價格不予調整。

      具體調整方法：①、根據會審紀要、竣工圖紙、設計變更通知單及工程簽證等資料，按照工程量清單計價規范，套用預算編制說明等有關規定編制；②、材料單價：材料單價同預算審核文件，如預算審核文件沒有的材料按漳州市造價站公布的信息價中的綜合價，《漳州建設工程材料信息》的綜合價沒有公布的材料，首先參照廈門信息價的綜合價，若廈門信息價的綜合價沒有，再參照福州信息價的綜合價，若以上均無法采用時可由比選人與中選人協商確認的市場價計入，以上的綜合價均為暫定價格，最終結算時以比選人委托具有相應資質審核部門審核為準。③取費標準按照比選人的預算審核書的編制口徑。

十一、計量原則：根據已完成的竣工圖，按現行工程量清單計價規范及定額計量規則計算。

十二、現場踏勘及澄清：

      比選申請人需先自行到比選人項目部或其他指定地點現場踏勘工地情況（聯系人：林沁 ，聯系方式：************8 ），了解施工條件，至遞交比選申請書截止時間止仍未至比選人項目部工地現場踏勘的參選單位，視為已踏勘并默認施工現場所有情況。

十三、比選保證金

1、本項目比選保證金為人民幣（大寫）壹仟肆佰元整（￥1400.00）。

2、提交方式：

比選申請人須于北京時間 2020  年 9 月 11 日 11 : 30 前將比選保證金以轉賬或電匯方式從企業基本賬戶匯至比選文件規定的比選人銀行賬戶（指款項到達指定賬戶的時間），電匯或轉賬單上需注明“閩南水鄉游客服務中心-非遺展示館裝修工程施工項目比選保證金”。未按規定提交比選保證金的比選申請人將不得參與比選。比選保證金匯入的銀行專用賬號：

3、比選保證金的退還：

      候補中選人以外的未中選人的比選保證金于公示期滿無異議后，由候補中選人以外的未中選人持保證金收據及開戶許可證復印件（加蓋公章）辦理退還手續，比選人無息退還給除候補中選人以外的未中選人（因投訴或質疑可能造成重新評審的，在投訴或質疑處理完后無息退還并告知比選申請人推遲退還比選保證金的原因）；中選人、第一、第二候補中選人的比選保證金于中選人與比選人簽訂合同后3個工作日內持保證金收據及開戶許可證復印件（加蓋公章）辦理退還手續（不計利息）。

十四、領取比選文件地點及時間

1、領取地點：福建省漳州市龍文區景會路下洲花園BC區3樓325室。

2、領取時間：北京時間2020年 9 月 8 日9:00至2020年9月9日12:00（工作時間：9:00—12:00, 15:00—17:30）。

十五、比選時間及地點

1、遞交比選申請文件時間：北京時間 2020  年 9 月 11 日 16 ：30  至 17 ：00  ，逾期遞交的比選申請文件的，比選人將不予接收。

2、比選時間：北京時間 2020   年 9  月 11  日  17  ： 00  。

     3、比選地點：漳州市龍文區景會路下洲花園商業城BC區337室。

注：遞交比選申請文件的時間在比選開始時間前半小時至比選開始時間截止。

十六、本次比選公告將在漳州城投集團招標采購網（https://ctzb.fjzzct.cn）與漳州市薌城區人民政府官網（http://www.xc.gov.cn/cmshttp://www.qojctqv.cn/xcqrmzf/ggzypz1/index.html）予以公告3個工作日。

十七、聯系方式：

1.聯系人：黃女士

2.聯系方式：0596-******65

比選人：漳州城市運營集團有限公司（公章）

日 期：2020年 9 月 3 日

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