其實很多成功和失敗,很大程度上都不是自己個人能力決定的,而是被大趨勢決定。
如果在一個不是普遍性的盈利市場上的時候,我發(fā)現(xiàn)賺錢一般都是辛苦錢,也就是跟人比體力才能賺錢,花更多的時間,做更多的調(diào)研,那些都是辛苦錢。唯一盈利性的機(jī)會其實只有一個,就是豬都會賺錢的時候,我才有賺錢的機(jī)會啊。
我們過去十年的趨勢性機(jī)會是資產(chǎn)升值,大量的房地產(chǎn)商在過去十年的盈利能力其實是極強(qiáng)的,在過去十年買了房的人也基本都賺了!
那么未來呢?只有了解中國未來三十年的大趨勢,我們才能賺大錢!
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在此后的三十年里,我們習(xí)以為常的發(fā)展方式會發(fā)生根本性的變化,未來的三十年是一個“大立”的時代,將會帶來“三個重建”。
第一、重建秩序:前三十年“大破”,后三十年“大立”
從改革開放到現(xiàn)在總共三十多年的過程。前三十年,可以說叫“大破”,破掉了許多傳統(tǒng)的東西。在過去的三十年里,發(fā)展就是硬道理。國家鼓勵的是敢沖、敢想、敢變。
中國仍存在相信“法不責(zé)眾”、“一俊遮百丑”、“靈活變通”的觀念,這些慣性思維都是已經(jīng)形成了一種潛意識。在一些不良風(fēng)氣影響之下,很多投機(jī)者都成了高官或富翁。
如今,這樣的潛規(guī)則已經(jīng)行不通了,“大破”的時代已經(jīng)過去,“大立”的時代正在到來。為了破解這種潛規(guī)則,需要重建規(guī)則和秩序,所以這次的反腐是需要用一定的時間,可以說是要徹底的連根拔起。
第二、重建道德:重建道德,也就是重建文化
中國幾千年出現(xiàn)的問題,要想找到長治久安的道路,既要向西方學(xué)習(xí),更要去學(xué)習(xí)老祖宗留下來的東西。
我們很多優(yōu)秀的東西都丟掉了,而如果沒有道德、操守、文化、誠信,它將使很多人都變成了經(jīng)濟(jì)動物,一切都是錢為大。
從現(xiàn)在開始五到十年,最重要的肯定是“信用”。沒有信用,將會寸步難行。不講信用的代價將會越來越承受不起。
現(xiàn)在我們迫切地需要重建文化,中國的傳統(tǒng)文化——“孝悌忠信、禮義廉恥”,這些都已經(jīng)開始反哺民間。
重建道德,需要十年到二十年的時間,這個過程大家都將會經(jīng)歷。
第三、重建生態(tài)
任何一個地方的發(fā)展,都逃不過三個階段:第一是原始生態(tài);第二是破壞生態(tài);第三階段是重建生態(tài)。
英國倫敦100年前還被稱為霧都,現(xiàn)在只要不下雨都是藍(lán)天。日本用了30年來整治環(huán)境,在東京街頭走了兩個小時,你會感覺環(huán)境非常好,見不到一點垃圾。所以,謀求發(fā)展不要只看當(dāng)下,要看長遠(yuǎn),以重建生態(tài)為方向,引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)走向高端。
不管做旅游、農(nóng)業(yè)還是科技,思路都應(yīng)該是一樣的,往后凡是企業(yè)做跟生態(tài)有關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè),都大有希望。
所以,我們現(xiàn)在不要過度追求發(fā)展速度,企業(yè)要實打?qū)嵉娜ソ?jīng)營,努力挖掘自身的核心競爭力,這樣才能真正保證企業(yè)的健康發(fā)展。
未來三十年,金礦在哪里?
前三十年如果說是“平臺為王”,那后三十年肯定是“內(nèi)容為王”。
前三十年,很多發(fā)了財?shù)睦习宥际强颗荞R圈地,搶占資源。做煤礦的企業(yè)搶占資源,現(xiàn)在能源價格下降了,全部套死在里面;房地產(chǎn)企業(yè)也是如此,原來我們做地產(chǎn)的時候,一百畝就了不得了,現(xiàn)在動輒上萬畝,很多企業(yè)也套死在里面。以前追求速度,很多做房地產(chǎn)和城市運營的,大多是在玩概念和炒作,很少有人下功夫去完善它,真正去做內(nèi)容。
下一個三十年是“內(nèi)容為王”,“平臺”因“內(nèi)容”而產(chǎn)生價值。
做健康產(chǎn)業(yè)的企業(yè),做的看起來只是一個小小的生命療養(yǎng)儀器,但有著很好的市場前景。以前企業(yè)考慮的是做規(guī)模和速度,現(xiàn)在更應(yīng)該把內(nèi)容做實,才能有更大的發(fā)展空間。
現(xiàn)在很多房地產(chǎn)商已經(jīng)低下高貴的頭,倒過來找做具有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)內(nèi)容的產(chǎn)業(yè)合作。下一步將出現(xiàn)一種現(xiàn)象,會做內(nèi)容的企業(yè)將變得奇貨可居。
為什么會出現(xiàn)這種現(xiàn)象呢?因為今天的中國平臺過剩,內(nèi)容匱乏。所以下一個三十年從“平臺為王”到“內(nèi)容為王”。做服務(wù)行業(yè)、做餐飲、做保健養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的,未來都會找到發(fā)展空間。
前三十年重點在“吃、住、行”;后三十年重點將會在“游、養(yǎng)、娛”
過去三十年經(jīng)濟(jì)粗放式發(fā)展,屬于吃飽的階段。
“吃”指的是飲食方面,前三十年,一個娃哈哈就能讓宗慶后成為中國首富,賣飲料、食品就能有很大的發(fā)展。
“住”,中國十多年來一半以上的首富都是做房地產(chǎn)的,未來中國的房地產(chǎn)企業(yè),可能有相當(dāng)一部分資產(chǎn)打折,甚至血本無歸,只會蓋房子、賣房子是走不通的。
“行”,指的是汽車,這些年我們國家的汽車銷售量連續(xù)幾年都是全球第一,結(jié)果到處堵車,造成城市環(huán)境惡劣。現(xiàn)在隨著高速鐵路的發(fā)展,下一步可能會有很多有錢但是注重環(huán)保的人會選擇高鐵出行、環(huán)保出行。
未來三十年企業(yè)的機(jī)會在哪里呢?
第一是“游”
“游”就是提高生活品質(zhì),走出去游玩、游樂、旅居。旅游不是說收門票就完了,現(xiàn)在中國的旅游還是“一邊捆著草,一邊餓著牛”,旅游休閑度假市場已經(jīng)出現(xiàn)井噴式增長,中國成為全球最大的旅游休閑市場。
第二是“養(yǎng)”
“養(yǎng)”是養(yǎng)老、養(yǎng)生、養(yǎng)心和養(yǎng)子。這對公眾而言,是個巨大的剛需。尤其是教育行業(yè),孟母為什么三遷?中國有句古話,叫做“染于蒼則蒼、染于黃則黃”,《孔子家語》里有這么一句話:“與善人居,如入蘭芷之室,久而不聞其香,則與之化矣。與惡人居,如入鮑魚之肆,久而不聞其臭,亦與之化矣。”今后對于孩子的培養(yǎng)教育將是一個重點,有很大的市場前景。
第三是“娛”
“娛”就是娛樂,更寬泛地說是文化產(chǎn)業(yè)。在移動互聯(lián)網(wǎng)時代,“娛”包括手游、電游、體育產(chǎn)業(yè)、文旅產(chǎn)業(yè)。
宋城的老板黃巧靈,創(chuàng)建宋城,剛開始晚上沒客人,為了吸引客人,就打造了一臺戲,叫《宋城千古情》。大約八年前,忽然出現(xiàn)一個變化,很多人為了看這臺戲,白天不來宋城,反而晚上來。黃巧靈發(fā)現(xiàn)這個變化之后,就把重心放在了這臺戲的打造上。黃巧靈說,到現(xiàn)在打造了三臺戲,一臺戲三千多觀眾,憑這臺戲就可以上市。
這就是中國正在出現(xiàn)的變化:很多人開始把配菜當(dāng)作主菜,在這背后,正是從“平臺為王”到“內(nèi)容為王”的轉(zhuǎn)變。
把產(chǎn)業(yè)玩出來,特別是隨著新生代成長起來,好多新玩法的出現(xiàn),都意味著巨大的金礦。